“住哪里”跟“读哪所学校”同样重要。对于赴澳读7–12年级的低龄留学生，住宿方式直接决定英语进步速度、生活安全感以及家长钱包的厚度。下面把住校、家长陪读、寄宿家庭三种主流路径的申请流程、真实花费、隐藏优劣势全部拆开，让你一次看明白，再按孩子性格、家庭预算和升学目标快速对号入座。

一、住校（Boarding School）——“校园即社区”

申请流程

学校官网→宿舍介绍→选房型（单/双/四人间；全包餐/自炊）→在线填表→缴留位费→等Offer→回复确认

核心优点

步行到教室：省去通勤，7:30早自习也能不慌不忙

24×7安保：刷卡进门、夜间巡逻，保险费用都更低

自带“朋友圈”：宿舍楼层按年龄混编，各国学生一起晚自习、打球、参加House Competition

设施一次到位：洗衣房、健身房、Wi-Fi、三餐自助全包，家长不用额外找保洁或报餐

隐性成本

名额紧张：热门私校9年级宿舍常被8年级学生提前一年锁位，拿到录取通知就要立刻申宿舍

费用天花板：悉尼/墨尔本精英私校全包寄宿约28,000–35,000澳元/年，比同城市寄宿家庭贵30–40%

适合谁

自律性强、想体验“全寄宿文化”

家长无法长期陪读，又希望孩子24小时在校内被监管

二、家长陪读（Parent Guardian Visa 590）——“亲情在身边”

申请资格

申请人≥21岁，为学生的父母或法定监护人

无犯罪记录，能出具存款/收入证明（通常两人家庭约需5万澳元存款）

学生≤18岁（或虽满18岁但仍有特殊需要）

核心优点

情感安全垫：低龄适应期短，饮食作息可按家庭习惯

生活可控：自己挑食材、控网络时间、周末可回国语言学校“补英语”

弹性课程：陪读人可报每周≤20小时语言班或≤3个月短期技能课，家长也能提升

注意事项

工作受限：原则上不允许打工；若确有需要，须单独申请Work Permission，且仅能做兼职

签证有效期：到孩子18岁生日即终止，需提前规划后续监护或转签

租房成本：悉尼一居室公寓中位租金约550澳元/周，加上日常生活，年预算至少4万澳元

适合谁

孩子独立性弱、饮食/健康有特殊需求

家庭可安排一方长期海外，且不惧高生活成本

三、寄宿家庭（Homestay）——“住进当地人生活”

申请流程

学校指定平台/认证中介→在线填表（作息、饮食、过敏、爱好）→AI+人工匹配→视频见面或实地家访→签协议、缴安置费与首月租金→入住

核心优点

文化浸入：一起过圣诞节、BBQ，学地道口语速度比住校快30%（AEAS调研数据）

费用适中：悉尼/墨尔本标准寄宿约320-350澳元/周，含三餐、水电、Wi-Fi，比住校省约1万澳元/年

弹性更换：如果对饮食或作息不合，提前两周可申请换家，比校外租房风险低

注意事项

文化差异：澳洲家庭习惯“自己洗自己盘子”、周末洗车割草，孩子要提前学习参与

质量参差：一定要选学校或ICEF认证机构，避免“二房东”家庭

合同细节：是否含洗衣、空调限时？周末三餐还是两餐？退房清洁费谁付？全部写进协议

适合谁

想快速提升英语、融入当地文化，又不需要24小时家长陪读

预算介于住校与陪读之间，希望有人照料饮食

四、一键对比表（2025年悉尼平均价）

类别    年均费用(澳元)    英语环境    监管强度    适合年龄    可更换性

住校    28k-35k    ★★★★☆    ★★★★★    12-18岁    ☆（名额固定）

陪读    35k-40k    ★★☆☆☆    ★★★★★    7-17岁    ★（换租）

寄宿    16k-18k    ★★★★★    ★★★☆☆    10-18岁    ★★（提前两周）

五、决策三步法

看孩子：独立性→住校/寄宿；安全感→陪读/寄宿

看家庭：可陪读时间&预算→陪读费用高，住校次之，寄宿经济

看学校：是否强制住校？宿舍有无空位？寄宿家庭合作机构名单？先问清再选，避免拿到录取却订不到房

六、时间轴建议

T-12个月：拿到学校Offer→立刻申宿舍/递交陪读材料/联系寄宿机构

T-6个月：宿舍确认 or 陪读签证下签 or 寄宿家庭视频见面

T-1个月：机票+接机安排，给寄宿家庭带小礼物（中国特色手信即可）

抵达首周：实地确认房间设施、网络、交通路线，有问题立刻与学校国际部沟通更换

没有“好”的住宿方式，只有“适合”孩子成长的那一种。住校给予全天候校园体验，陪读提供强安全感，寄宿家庭则是语言与文化沉浸的捷径。对照孩子性格、家庭预算和学校配套，提前一年动手、提前半年锁定，就能让低龄留学站更安全、更省钱，也更有利于孩子迅速融入澳洲学习生活。