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房产交易持续增长,土耳其购房移民为何如此火爆?

摘要:近日,土耳其统计局发布了2021年9月的房产销售数据。9月份总共成交147143套房产,较上月增长5743套。
2021-07-02 15:13:24 192

近日,土耳其统计局发布了2021年9月的房产销售数据。9月份总共成交147143套房产,较上月增长5743套。其中有6630名外国买家,较去年同期增长25.8%,可见土耳其房地产市场愈来愈受外国者的青睐。

 

(数据来源:土耳其统计局)

 

 

2020年以来土耳其房价持续飙升,去年涨幅全球第一,越来越多的外国者开始关注土耳其移民项目。仅需25万美金以上的房产,即可实现全球资产配置,增值保值的同时,还可以全家获取准欧盟大国护照,解决子女教育、说走就走的便利以及快速赴美的梦想,如此高性价比的身份怎么能不火爆?

 

 

No.1 赴美跳板

A springboard to America

土耳其是美国E2缔约国,拿到土耳其护照之后申请人可以申请美国E2签证,获批后可在美逗留长达5年的时间,且可以无限续签。申请人可以自由出入美国,配偶可在当地工作,孩子可享受美国公立教育。

 

 

根据美国国务院领事事务局数据显示,2020年通过土耳其身份成功获批E2签证总共186个,相比其他可直接入籍并且同样是E2缔约国的获批量来说,土耳其的数据遥遥领先,也说明了土耳其是跳板美国的优选。

 

No.2 子女教育福利

Education and Welfare for children

土耳其非常重视外语教学,为土耳其的学生们创造国际化的学习环境。在公立学校从小学二年级开始学习第一外语(学习最多的外语是英语),一直学习到高中结束。高中第一年时开始学习第二外语(学习较多的是德语,但也可以选择法语、意大利语、日语、西班牙语等)。

 

 

获得土耳其身份后,子女也可以选择在国内上优质的国际学校,或者免试申请国内名牌大学。

 

No.3 世界通行证

World Pass

土耳其护照可免签或落地签全球125个国家/地区,包括日本、新加坡、马来西亚和中国香港等。对于商旅人士来说,出行非常便利。

 

 

No.4 申请简单快捷,一步到位

Apply quickly and easily

申请人可携带配偶及18周岁以下子女同时申请土耳其身份。土耳其移民申请流程简单快速,没有语言、学历、经商经验及资金来源等要求,也可以全程零登陆,一步到位拿到身份,且没有居住要求。

 

 

No.5 房产价值

Investment value of real estate

土耳其横跨欧亚两大洲,占据绝对的地理优势。也是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等金砖国家之后的又一蓬勃发展的新兴经济体,在国际社会享有新砖国家的美誉。土耳其的GDP逐年稳定增长,今年第二季度的增长率更是达到了1999年以来的最高值,在世经合组织中位居第二。

 

作为土耳其最大的城市,伊斯坦布尔同样地处欧亚交接处,是经济生活的中心。在2018年世界城市排名中,伊斯坦布尔进入世界一线城市行列,政府未来将打造成全球金融中心。伊斯坦布尔拥有巨大的人流量,且大部分都是来工作的年轻人士,拉动了租房市场的巨大需求。凭借其地理优势、便利的交通条件、巨大的租房需求、发达的旅游业、强劲的经济发展,伊斯坦布尔的房产潜力未来可期!

 

 

随着土耳其购房移民项目的大热,为了规范监督当地的房产交易市场,土耳其地契总局成立了专门的房产评估部门,统一完善评估标准,并且搭建起线上评估系统。伊斯坦布尔的土地局已于今年10月份正式启用新房评系统,根据当地开发商和律师的反馈,政府做这一个决定的初衷有一部分是想将土耳其购房移民的门槛提高,所以可能对新房的评估价格会低于市场价值一定的比例。

 

按照土耳其人的做事风格,预计能满足移民申请要求的话,未来可能要买30-35万美金的房子,同时根据目前10月份的试行情况来看,当地房地产价格统一都在涨价,那么土耳其伊斯坦布尔是否会带来更高的房价浮动?相信越早越占据优势,毕竟从过往销售数据可见土耳其的购房项目一直深受海外人喜爱!

 

申请条件

1、主申请人年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、25万美金以上的房产(3年后可售出)。

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